摘要：由于绿化用水而造成的建筑工程室外散水塌陷、台阶和设备基础倾斜是我公司前几年暴露出的质量问题。从我多年的建筑施工经验及工程质量方面问题的汇总、原因分析和事后处理的认识，从而了解到沉陷变形的最主要问题是水的侵害。因此，通过对设计方案的变更和制定具体的施工技术和质量控制措施，沉陷变形治理取得了成效。

　　关键词: 建筑工程,湿陷性,治理塌陷变形

　　一、 建筑工程室外下沉

　　通过对塌陷散水的实物测量，发现其厚度、宽度符合设计要求，查看文档的相关质量控制资料也全部合格。回填土遇水侵泡使体积缩小是造成上部散水塌陷、台阶和采光井下沉的主要原因，但通过观察，补充缺陷的回填土并夯实，再在其上部返工新的构件。使用中再遇水侵泡则趋于稳定，没有再发生沉陷变形的状况。

　　1. 设计理由

　　(1)建筑工程室外给排水、供电和天然气管网等施工图纸设计与建筑工程设计不同步，滞后的室外配套的施工图，使得施工单位不能全面统筹考虑、部署回填土的组织施工。

　　(2)设计时往往采用检查井至进户排水管及楼前供电套管的管材，不能满足分层夯填的施工质量要求。

　　(3)未明确室外配套工程沟槽回填土夯填的要求和压实系数的检测指标。

　　(4)未考虑室外散水、台阶和采光井常年处于绿化水的水侵环境。

　　2.施工原因

　　(1)因受施工场地和拟开挖密实度的限制，建筑工程的土方开挖深度超过规定的放坡深度未采取放坡开挖。